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武汉二手房成交量三个月内下跌60价格仍坚

2019-06-07 18:48:17 | 来源: 旅游

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数据显示,2013年7月8日至2013年7月14日,武汉二手房住宅挂牌均价有所上涨,目前均价为8946元/平方米,较上周上涨147元/平方米,环比上涨1.67%。2013年6月,武汉二手房成交套数为3286套,与5月份相比,环比下跌21.14%。自4月以来,武汉二手房成交套数连续三月下跌。

三个月成交量下跌超60%

据武汉市房管局发布的数据显示,3月份武汉二手房成交套数达8344套,而6月份3286套的成交量与其相比,下跌幅度达60.6%。

据了解,受高温天气影响,不少购房者在炎炎夏日的看房计划大为缩减。多年以来,暑期一直是二手房的销售淡季。

而造成武汉二手房市场在3个月的时间内成交量猛跌60.6%的重要原因,是由于3月份的“特殊时期”所造就的。2012年6月份武汉二手房成交套数仅为2349套,从数据上看,今年6月份3286套的成交数量与去年同期相比,还是有着显著的提升。

价格坚挺,成交量仍能称“可观”

据搜房二手房数据监控中心数据显示,2013年7月8日至2013年7月14日,武汉7个主城区中2涨5跌,其中青山区涨幅,挂牌均价为7370元/平米,环比上涨1.71%,;其次为洪山区,挂牌均价为8510元/平米,环比上涨1.18%。另外5个主城区均有不同程度下跌,其中跌幅的是江岸区,本周挂牌均价为10337元/平米,环比下跌1.61%;其次为江汉区,挂牌均价为9641元/平米,环比下跌1.07%;武昌区挂牌均价为9660元/平米,环比下跌0.54%;硚口区本周挂牌均价为9463元/平米,环比下跌0.41%;汉阳区本周挂牌均价为8217元/平米,环比下跌0.38%。

总体上,武汉二手房住宅挂牌均价有所上涨,目前均价为8946元/平方米,较上周上涨147元/平方米,环比上涨1.67%。

据中联地产专家分析,虽然目前武汉二手房成交量下跌比较明显,但这些数据都是受3月份“国五条”影响而产生的。实际看来,目前的二手房成交量仍旧是比较可观的,而二手房的价格则是一如既往的坚挺,今年之内,难有价格下调的空间。(长江商报)

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